legge 899 sez II corte di Cassazione e 1394...ANIMALI nei CONDOMINI

Pubblicato in: Diritti degli animali

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hugo

Sono a chiedere se queste due sentenze a favore del padrone che tiene un animale d'affezione annulla la legge in merito al Divieto nel volere animali nel condominio.

Se � possibile sono a chiedere delucidazioni in merito e citazioni zona Firenze.
Su internet non trovo niente.
grazie

lillina

Spiega un po' meglio

Qual'e ' il problema ?

[ Questo Messaggio � stato Modificato da: lillina il 15-04-2016 17:48 ]

hugo

una mia amica ha un cane giovane di un anno circa di lupo e qualche vicino si � lamentato perch� ogni tanto abbaia quando lei � assente.
Il cane ha dietro casa uno spazio con giardino.
Il tutto da verificare personalmente e sembra che i condomini non si siano nemmeno lamentati.
La sentenza 899 e 1394 sez. II Corte di Cassazione che sono due leggi a favore degli animali d'affezione (meno 1394) ma leggendo in vari siti sembra che non tuteli la legge del Divieto esistente o no nell atto di compravendita.
Chiedo solo delucidazioni in merito

Queste sono le due leggi:

Sentenza n� 899 - Sezione II - Corte di Cassazione:

"E' inesistente il divieto giuridico di tenere cani in condominio. Un regolamento condominiale che contenga una norma contraria � limitativo del diritto di propriet�, quindi giuridicamente nullo. "

Sentenza n�1394 - Sezione II - Corte di Cassazione:
"Se il cane abbaia non � disturbo della quiete. I cani e gli altri animali domestici fanno parte delle affettivit� familiari, contribuendo anche alla sicurezza sia della propria famiglia che dei vicini da parte di intrusioni in casa. Se il cane non disturba una pluralit� di persone ma solo il vicino "il fatto non sussiste". Perch� vi sia reato "� necessario che i rumori siano obiettivamente idonei ad incidere negativamente sulla tranquillit� di un numero indeterminato di persone".
Inoltre la potenza dell'abbaio � inferiore ai 90 dB, di conseguenza il fatto non sussiste e i proprietari non sono querelabili." (art.844 codice civile)

La parte contrastante in merito all argomento animali in condominio:
. IN PRATICA se intendete tenere animali nel vostro appartamento, fatevi mostrare una copia del regolamento condominiale prima della locazione o dell'atto d'acquisto, se il regolamento non esiste ancora o, se esistente, non pone alcun divieto, nessuno potr� privarvi della compagnia di animali; se nel regolamento � invece posto il divieto in questione, questo sar� vincolante per voi solo se all'atto dell'acquisto o della locazione sar� da voi menzionata l'esistenza del regolamento stesso e se esso sar� da voi accettato e firmato. Solo in quest'ultimo caso i vicini potranno agire contro di voi e comunque dopo aver dimostrato che l'animale ha arrecato gravi disturbi al vicinato; ma ricordiamo che il normale comportamento degli animali, anche se rumoroso, non � perseguibile penalmente (art. 844 del Codice Civile).In sintesi, per poter inserire efficacemente nel Regolamento di Condominio il �DIVIETO� di tenere negli appartamenti di propriet� esclusiva i comuni animali domestici, � necessario avere l�unanimit� dei consensi, in quanto tale divieto importa una limitazione delle facolt� comprese nel diritto di propriet� dei cond�mini sulle porzioni del fabbricato appartenenti in esclusiva ad essi. E' necessario, quindi. che la �limitazione�, per essere efficace,sia espressamente accettata da tutti.

mari10

ciao Hugo, quelle che citi sono sentenze (non leggi) piuttosto datate (Cass. del 24/3/72 n.899 e Cass.1394/2000), quindi antecedenti alla riforma del codice civile del 2012. Il nuovo art. 1138 u.c. del cod. civ. dice ora che "le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici".
Quindi i precedenti regolamenti contrari a questa disposizione di legge vanno disapplicati e i nuovi sarebbero nulli.

Resta il fatto che detenere un cane che abbai continuamemente, superando la soglia della normale tollerabilit� (non ricordo ora quanti decibel siano previsti dalla giurisprudenza pi� recente) � un illecito civile che comporta l'obbligo di cessazione della molestia e di risarcimento dell'eventuale danno.
Se questo non � il caso della tua amica, pu� stare assolutamente tranquilla.

Assisto un paio di associazioni animaliste e quindi mi mandano spesso proprietari di cani con problemi simili: basta rispondere gentilmente che il cane abbaia occasionalmente e non negli orari di riposo, come facilmente comprovabile. Inutile arrabbiarsi e citare sentenze.
Se insistono li si diffida dal non molestare.

hugo

dalla sentenza i DB sono 90db....
avevo letto art. 1138 che sostituisce art 2012...
grazie mille perch� adesso ho le idee molto pi� chiare.

per chiarezza anche per chi ci legge ...

Il nuovo art. 1138 u.c. del cod. civ. dice ora che "le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici".

lillina

modificato titolo ,cosi' � piu � facile raggiungere l'argomento