acquisto prima casa...
Pubblicato in: Varie
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jade79
Consigli? abbiamo visto un appartamento carino che con la mansarda risolverebbe i nostri problemi di spazio ... ci dispiace lasciare dove siamo ora ma le padrone di casa non sono intenzionate a vendere e poi è troppo piccolo...
lillina
Dal piccolo al grande al volo
Noi dal grande al piccolo ,motivi vari , ci sto da cani
Devo cambiare prima di morire ,ero abituata al largo
sirenetta88
Secondo me dovete prendere qualcosa che vi consenta di avere spazio anche per eventuali figli o altri pelosi da aggiungere 
jade79
si il posto c'è... c'è una bella camera per Samuele e eventualmente quando è grande fargli la camera in mansarda... per l'aumento della prole, al momento non siamo intenzionati....eghinlove
Io sono dell'idea che meglio una stanza in più che una in meno!
Quando nico scelse quella dove ora viviamo insieme, pur sapendo che prima o poi saremmo stati almeno in due, si innamorò di un grazioso..bivani
dopo un po' l'insofferenza per il poco spazio a disposiziine è cominciata ad aumentare.. alla fine disperati (nel frattempo siamo diventati 4,contando le piccole pesti tigrate) abbiamo trovato una casa con 3 camere,cucina, 2 sale e 2 bagni, e giardino, e il 23 ci trasferiamo
sull'idea di comprare la casa sono d'accordissimo.. pavare l'affitto per una vita e poi non avere nulla fra le mani è frustrante
sirenetta88
avete ragione, però secondo me è frustrante anche pagare tantissime tasse su una casa perché ,alla fine, uno se l'è comprata con tanto sacrificio. Pagarci anche la tassa sopra è un po' ingiusto. E' un po' la stessa cosa del canone sulla televisione. Nonno dice sempre : chi ha due soldi investa sempre in mattoni. Oggi come oggi non conviene più 
[ Questo Messaggio è stato Modificato da: sirenetta88 il 10-07-2014 21:38 ]
jade79
per la verità avevamo già provato qualche anno fa ma qua i prezzi erano veramente proibitivi ( 300 mila euro per un appartamento di 80-90 mq ) e non ce la facevamo... ora i prezzi si sono dimezzati e ci si dovrebbe fare, certo non pretendendo chissà cosa ma un appartamento come ho scritto sopra si... anche perchè la differenza tra il costo e il mutuo ce li da mio papà che noi gli ridaremo e non voglio esagerare. poi per le spese varie qualcosina ho e qualcosina con il tfr.
didi45
Un tetto sulla testa é sempre una sicurezza.
Importante é scegliere bene e far bene i conti. Non fare l'errore di calcolare che la spesa per l'affitto equivale al mutuo,perché anche l'appartamento proprio costa in spese condominiali tasse e manutenzioni straordinarie varie che vanno aggiunte appunto al mutuo.
Detto questo ,il momento é propizio per gli acquisti,quindi buttati.
Mi raccomando ,se ti affidi ad intermediari ,che siano seri.
jade79
oggi siamo tornati a vederla con i nostri genitori e sono un po' demoralizzata... mio padre ha trovato anche il più piccolo difetto perchè, anche se non lo ammette, non gli va che andiamo ad abitare lontano da lui ( L'appartamento dove siamo ora è accanto al suo) e ci dice di aspettare... aspettare cosa??? che il mutuo lo erediti Samuele quando saremo morti'
che poi lontano, sono si e no 5 minuti....
mia mamma mi dice di andare a vedere in altri quartieri della città pur sapendo benissimo che il nostro budget è limitato e in quei quartieri i prezzi sono molto alti.
i genitori del mio compagno sono stati più diplomatici e hanno trovato come difetto il salotto non grandissimo...
uffa......
sono nel pallone...
certo, potessi alzare un po' il tiro potrei cercare ancora ma poi la rata del mutuo va pagata e non ci possiamo permettere rate esorbitanti...
didi45
Quando mio marito ed io abbiamo comprato il nostro appartamento ,ed avevamo rispettivamente 30 e 29 anni,ci siamo sentiti dire dai 4 genitori di tutto e di più.
Che era troppo caro, che era troppo impegnativo, ecc....
A noi piaceva e imperturbabili lo abbiamo comperato lo stesso. La casa doveva essere nostra e non loro. Punto.
Col tempo siamo diventati dei geni...abbiamo fatto un affare ecc....unica critica che ora riconosco é quella di mia madre che mi ha detto che c'erano troppi vetri da pulire. É vero ,ora invecchiando mi pesano, ma sono tanto belli!
Se trovi ciò che vi piace ed è alla vostra portata non esitare, buttati.
La vicinanza coi genitori poi é comoda ,ma meglio non sia eccessiva se no sono inevitabili le interferenze. E in un matrimonio le interferenze portano sempre guai, sia che le facciano i genitori dell'uno o dell'altra.
Io sono rimasta in affitto ed ho impiegato ben 6 anni per trovare ciò che volevo ma quando l'ho trovato non me lo sono lasciato scappare .
In questo momento poi si compera bene, il prezzo lo fa chi acquista e non il venditore.
Unica cosa molto importante attenta a non comprare da qualcuno che stia per fallire.
In bocca al lupo e non ti demoralizzare.
jade79
allora.... abbiamo fatto la proposta... lunedì portiamo i documenti in banca e cominciamo le pratiche...
alla fine non abbiamo preso l'appartamento che avevo descritto ma un'altro di circa 72 mq, molto soleggiato in zona tranquilla ( non so se siete pratici di qua, comunque vicino al belvedere Puccini)
l'appartamento necessita di qualche lavoretto non complicato che ci faremo da soli e poi in un futuro ( appena posso prendere una parte del mio fondoposte) mettere le tende fuori nei 3 terrazzi e cambiare il bagno che, è in ottime condizioni ma in stile anni 80.... i mobili li abbiamo e siamo apposto se non per qualche cosetta ma che con ikea a 16 minuti e 32 secondi da casa si risolve bene... ora sono qua che faccio conti su conti per il notaio, geometra , ecc ecc....
misssmith
Congratulazioni! 
Ci metterai qualche foto, sì? Prima e dopo...
lillina
14-07-2014 alle ore 00:06, didi45 wrote:
Quando mio marito ed io abbiamo comprato il nostro appartamento ,ed avevamo rispettivamente 30 e 29 anni,ci siamo sentiti dire dai 4 genitori di tutto e di più.
Che era troppo caro, che era troppo impegnativo, ecc....
A noi piaceva e imperturbabili lo abbiamo comperato lo stesso. La casa doveva essere nostra e non loro. Punto.
Col tempo siamo diventati dei geni...abbiamo fatto un affare ecc....unica critica che ora riconosco é quella di mia madre che mi ha detto che c'erano troppi vetri da pulire. É vero ,ora invecchiando mi pesano, ma sono tanto belli!
Se trovi ciò che vi piace ed è alla vostra portata non esitare, buttati.
La vicinanza coi genitori poi é comoda ,ma meglio non sia eccessiva se no sono inevitabili le interferenze. E in un matrimonio le interferenze portano sempre guai, sia che le facciano i genitori dell'uno o dell'altra.
Io sono rimasta in affitto ed ho impiegato ben 6 anni per trovare ciò che volevo ma quando l'ho trovato non me lo sono lasciato scappare .
In questo momento poi si compera bene, il prezzo lo fa chi acquista e non il venditore.
Unica cosa molto importante attenta a non comprare da qualcuno che stia per fallire.
In bocca al lupo e non ti demoralizzare.
Stra quoto
lillina
Letta scelta nuova
Ok
Non vi fate condizionare
didi45
Bene, se vi piace é perfetto.
A proposito di conti se si trova in un condominio fatti mostrare il regolamento, e le spesse condominiali e accertati che non ci siano residui da pagare prima di rogitare.
L'affitto non c'é più da pagare ma ricordati di calcolare le spese ordinarie e straordinarie che incidono non poco accanto all' IMU e la Tari .
Un grosso in bocca al lupo!
jade79
si, ho considerato le spese condominiali che tra l'altro pago anche qua in affitto e anche la tassa sui rifiuti.... le spese condominiali non credo siano altissime visto che non c'è ascensore ne giardino ma mi auguro vivamente che ci sia la donna delle pulizie per le scale ...
il venditore e la sua mamma sono persone scrupolose e precise quindi non credo che ci siano dei residui anche se un po' di paranoie mi prendono, dopo tanti anni in cui le banche ci dicevano no e i prezzi erano proibitivi avercela quasi fatta mi sembra incredibile....
didi45
Jade richiedi l'ultimo bilancio e verbale di assemblea e prendine visione prima di rogitare é molto importante e tuo diritto.
Non si acquista un immobile senza sapere quali saranno i suoi costi abituali.
In affitto si pagano le spese ordinarie, le spese straordinarie che possono anche essere molto elevate in taluni anni ,le pagano i proprietari di casa e non gli inquilini.
Se non ti informi potresti trovarti come lavori previsti il rifacimento di una facciata o del tetto o l'impermeabilizzazione di un lastrico solare , e sono spese impegnative.
In questo caso nulla di che, ma si tratta la spesa nel prezzo di vendita.
La documentazione richiedila o all'agenzia che ti vende la casa o direttamente all'amministratore del condominio che ti può anche dare delucidazioni in proposito.
E vai tranquilla ,in questo momento é chi compra il più forte.
[ Questo Messaggio è stato Modificato da: didi45 il 02-08-2014 00:11 ]
jade79
grazie didi.. quanto prima passerò all'amministratore....
ora sono imbestialita con la mia azienda del c***o... una trafila assurda e lunghissima per avere il mio tfr... con tutti i documenti che mi chiedono se riuscirò a prenderlo sarà tra 5 mesi... menomale c'è mio papà che ci anticipa altrimenti mi toccava rinunciare anche sta volta...
invece al mio compagno lo danno senza problemi...
ma vaff*****o!!!!!!!!
