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 hugo
Registrato dal: 09-12-2008
| Messaggi : 4641
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 12:23 |
Sono a chiederVi consiglio in merito e parere su un problema vigente.
Nella casa affittata dai miei è comparsa la muffa sui muri.
Con supervisione del ns imbianchino di fiducia ha detto chiaramente che questo problema è dovuto da una cattiva gestione della casa e passando una mano su una lampada gli ha dimostrato che aveva la mano bagnata per quanta condensa c'è .
Stendino in casa, vetri sempre appannati, riscaldamento
La sig.ra è un avvocato ed ha messo subito le mani avanti quando i miei sono venuti incontro nel pagare il 50%.
Domanda chi ha ragione?
 
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 Annas
| CV STAFF
Registrato dal: 20-02-2009
| Messaggi : 14347
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 13:33 |
Credo nessuno qui possa dirti chi ha ragione, occorrerà una perizia nel caso. Però è un problema molto diffuso, dovuto appunto all'umidità che si produce in casa attraverso la cuina, i panni stesi, ecc.
Forse vi converrà installare un deumidificatore.
Non ho capito la storia del 50%
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 lillina
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Registrato dal: 15-04-2006
| Messaggi : 51796
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 13:35 |
Dettaglia con precisione 
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 didi45
Registrato dal: 25-09-2011
| Messaggi : 5461
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 15:07 |
L'appartamento è a piano terra e non cantinato? Solitamente questa è la classica causa delle muffe.
Controllato che non ci siano perdite nei muri ?Qualche tubo o pluviale che infiltrano?
L'uso della cucina e i panni ad asciugare ci sono in tutti gli appartamenti e non possono fare condense tali da creare muffa. Il riscaldamento poi aiuta ad asciugare i muri anche nei locali umidi infatti si raccomandano vaschette d'acqua ai caloriferi per umidificare.
Che imbiancatura è stata fatta alle pareti? Nelle cucine e bagni si usano imbiancature traspiranti e antimuffa. Una sbagliata imbiancatura potrebbe essere la causa della mancata traspirazione .
Servono più informazioni come richiesto da Lillina e come dice Annas un deumidificatore potrebbe risolve tutto.
Se andate per tribunali dovete nominare sia tu che la controparte il proprio perito che ovviamente faranno perizie opposte. Il giudice nominerà un perito terzo sopra le parti e a colpi di perizie, e di migliaia di euro per quelle, andrete avanti .
Buona fortuna.
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hugo
Registrato dal: 09-12-2008
| Messaggi : 4641
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 19:24 |
premetto cerchiamo di risolvere il problema pacificamente ....
la casa è un appartamento al primo piano.
Al momento non so altro.
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 megumegun
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Registrato dal: 22-09-2006
| Messaggi : 5891
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 20:41 |
...puoi rivolgerti ad un organismo di mediazione e risolvere in maniera alternativa la controversia ( A.D.R.)
Un mediatore cerchera' di farvi trovare un punto d'incontro e conciliare la situazione in modo vantaggioso per entrambi
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lillina
| CV STAFF
Registrato dal: 15-04-2006
| Messaggi : 51796
Post Inserito 21-02-2014 alle ore 20:43 |
Giusto bravo Megu 
Ti ho dato un cuore
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 jade79
Registrato dal: 24-06-2008
| Messaggi : 1986
Post Inserito 22-02-2014 alle ore 16:28 |
il mio appartamentino è asciutto, ci batte il sole tutti i giorni e tendo a tenere molto aperto tuttavia nei giorni di pioggia o di umido la condensa ai vetri c'è e non è certo per mala gestione... cucinare cuciniamo tutti, le docce le facciamo tutti e i panni sfido la maggiorparte delle persone ( a meno di chi ha una asciugatrice) a non metterli sul termosifone....ma è proprio muffa o condensa che fa venire il nero al muro ma con una pulita viene via?
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hugo
Registrato dal: 09-12-2008
| Messaggi : 4641
Post Inserito 24-02-2014 alle ore 16:07 |
22-02-2014 alle ore 16:28, jade79 wrote:
il mio appartamentino è asciutto, ci batte il sole tutti i giorni e tendo a tenere molto aperto tuttavia nei giorni di pioggia o di umido la condensa ai vetri c'è e non è certo per mala gestione... cucinare cuciniamo tutti, le docce le facciamo tutti e i panni sfido la maggiorparte delle persone ( a meno di chi ha una asciugatrice) a non metterli sul termosifone....ma è proprio muffa o condensa che fa venire il nero al muro ma con una pulita viene via?
ecco questa invece è la situazione opposta che ho io considerando anche che c'è una terrazza coperta.
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Annas
| CV STAFF
Registrato dal: 20-02-2009
| Messaggi : 14347
Post Inserito 24-02-2014 alle ore 16:15 |
Hugo, non potresti spiegare un po' meglio? Non si capisce mica tanto bene... 
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_I diritti degli animali
muffa sui muri parere legale